Gebiedsontwikkelaar
Resultaatgerichte ontwikkelaar met hart voor volkshuisvesting en realisatie van projecten. 

Wij bieden collega's de ruimte om te werken aan hun talent. Zo zijn we altijd in beweging: op zoek naar uitdaging en persoonlijke ontwikkeling, maar met oog voor een gezonde werk-privébalans. Bij de Alliantie sta je nooit stil. Bij ons kun je écht een verschil maken én waarde toevoegen. Je bent ondernemend en vernieuwend. Zo draag jij bij aan een passend thuis voor iedereen.

Wij zoeken een Gebiedsontwikkelaar voor ons regiobedrijf Amersfoort voor 28 – 36 uur per week.

Ons Vastgoedteam bestaat uit ongeveer 15 professionals: een manager vastgoed, secretaresse, assetmanagers- en een assetanalist, bewonersbegeleiders, gebiedsontwikkelaars en een adviseur duurzaamheid. We zijn een divers team en hebben veel ervaring en expertise in huis. We zijn aanpakkers, gericht op resultaat en op samenwerken. Naast dat we ons werk met veel passie doen, drinken we samen een borrel en ondernemen we leuke activiteiten. Je deelt je eigen tijd in en je kunt zowel op kantoor als thuiswerken. Iedere donderdagmiddag lunchen we met elkaar.

Wat doe je als Gebiedsontwikkelaar?

Jouw dag begint vandaag op het kantoor in Amersfoort. Je hebt een vergadering gepland met de assetmanager en de bewonersbegeleiders van één van jouw projecten. Belangrijke punten die op de agenda staan: afstemming over het budget, planning en participatie met bewoners en omwonenden bij het sloop/nieuwcomplex in de wijk. Aansluitend staat er een projectoverleg gepland op de bouwlocatie van een ander project een projectmanager van de gemeente Soest. Je bent daar bezig bent met de ontwikkeling van verplaatsbare woningen voor starters en statushouders.
Tijdens de lunch maak je een wandeling met de Adviseur Duurzaamheid. Eindelijk even tijd om bij te kletsen, jullie hadden elkaar al een poos niet gezien. De Adviseur Duurzaamheid is druk bezig met het maken van een zienswijze op het nieuwe programma duurzaamheid van de gemeente Amersfoort. Goed om hiervan op de hoogte te blijven, want dit raakt ook jouw projecten.

In de middag buig je je over een complexe herstructureringsopgave. Complex vanwege de hoge tijdsdruk, de vele stakeholders en verschillende belangen. De puzzel is niet zo te leggen dat iedereen zijn wensen verwezenlijkt ziet, maar jij weet toch iedereen tevreden te krijgen.

Aan het eind van de dag probeer je nog de meest dringende mails te beantwoorden uit je mailbox. Daarna sla je met een tevreden gevoel je laptop dicht. Veel gedaan!

Wat zijn jouw verantwoordelijkheden als Gebiedsontwikkelaar?

Jij gaat met veel plezier naar je werk, want je hebt als Gebiedsontwikkelaar een veelzijdige en afwisselende functie in de regio Amersfoort. Jouw kennis van nieuwbouw, renovatie, verduurzamings- en transformatieprojecten en je langdurige ervaring binnen een ingewikkeld speelveld met stakeholders als gemeenten, huurders, omwonenden en maatschappelijke organisaties maakt dat dit werk je op het lijf geschreven is. Je bent als opdrachtgever richting de Ontwikkel- en Projectmanagers van Vastgoedonderhoud en de Alliantie Ontwikkeling, verantwoordelijk voor de realisatie, van (complexe) vastgoedprojecten.

In alle fasen van investeringsprojecten van realisatie t/m oplevering is de Gebiedsontwikkelaar eindverantwoordelijk voor het creëren van draagvlak, zowel intern, als ook extern bij betrokken stakeholders (bewonersparticipatie, buurt/omgeving, gemeenten, etc.). Samenwerken met stakeholders en participatietrajecten met bewoners en omwonenden geeft jou energie. (Dreigende) issues en mogelijke weerstand bij betrokkenen worden in overleg met in- en externen besproken en opgelost door bijstelling/bijsturing. Je geeft functioneel leiding aan de Bewonersbegeleiders. Samen met de assetmanager bent je verantwoordelijk voor bestuurlijke besluitvorming door middel van faseverslagen waarin projecten worden onderbouwd op programma, doelgroep, duurzaamheid en financiën. Ook heb je regelmatig afstemming met collega's van de afdeling Wonen.

Je bent betrokken bij de realisatie van gebiedsplannen en denkt in breder verband (o.a. met gemeenten) na over grootschalige nieuwbouwontwikkelingen in jouw werkgebied. Je behartigt één of meer inhoudelijke onderwerpen binnen de Alliantie. Je initieert en onderhoudt een relevant netwerk.

Even binnenkijken

Wat verwachten wij van jou?

• Minimaal een hbo+ opleiding (bijvoorbeeld op het gebied van sociale geografie, planologie of bouwkunde);
• Daarnaast heb je minimaal 3 jaar werkervaring, bij voorkeur als Ontwikkelaar in de corporatiesector, gemeente of daarbuiten;
• Je bent ambitieus, communicatief sterk, sociaal vaardig, tactvol en weet mensen aan je te binden. Ook ben je resultaatgericht, heb je oog voor het realiseren van haalbare projecten en ben je een echte teamspeler. Je weet bovendien goed een proces van A naar B te brengen en kan makkelijk schakelen tussen diverse abstractieniveaus.

Dit krijg je van ons?

• Een goed salaris, tussen de € 4.633 en € 6.258 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal J conform CAO Woondiensten);
• Een jaarcontract met de intentie voor een aansluitende verlenging tot vast dienstverband;
• Eindejaarsuitkering;
• Thuiswerkvergoeding;
• Een mobiliteitskaart;
• Vakantiedagen en vakantiegeld conform CAO;
• Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak;
• Pensioenregeling (waarbij werkgever 2/3 inlegt);
• Flexibele werktijden zodat een privé/werkbalans goed in te richten is;
• De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsplan of bedrijfsfitness;
• Persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden door interne opleidingsacademie;
• Waardevolle netwerkmogelijkheden d.m.v. de personeelsvereniging en initiatieven zoals Jong Alliantie & Alliantie Zilver;
• Een baan met grote maatschappelijke impact, hier maak jij verschil!
• Wij werken hybride, dat betekent dat je zowel thuis kan werken als op kantoor.
  *voor deze vacature is een groeimogelijkheid beschikbaar. Heb je nog niet de benodigde werkervaring maar ben je wel enthousiast? Dan zijn er, in een andere salarisschaal, mogelijkheden bespreekbaar

Zijn wij een match?

Leuk dat je interesse hebt! Solliciteer direct via de sollicitatiebutton of neem contact op met Remco van de Wetering, Manager Vastgoed Amersfoort, op 06-18691896.

Bij geschikte kandidaten zullen wij direct contact opnemen om een sollicitatiegesprek in te plannen. Vanaf de week van 15 december vinden de eerste gesprekken plaats.

Om je écht te leren kennen kun je tijdens het sollicitatieproces uitgenodigd worden om een digitaal skillsprofiel in te vullen. Dit betekent dat je per e-mail een uitnodiging ontvangt om een aantal vragen te beantwoorden. Over wie je bent en wat je motiveert. Wat betekent dit voor jou? Uiteraard krijg jij ook inzicht in de resultaten. Wie weet leer je jezelf daardoor nog net wat beter kennen!

Benieuwd geworden? Druk op de button Start sollicitatie en laat je gegevens achter.

Een pre-employment screening is onderdeel van de sollicitatieprocedure.

Zzp'ers, uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren.
Wij werken samen met preferred suppliers.